Вопрос – ответ по предоставлению сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН)

Специалисты Кадастровой палаты провели анализ обращений граждан и юридических лиц, поступивших за первые пять месяцев текущего года по вопросам предоставления сведений, содержащихся в едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), и выделили часто задаваемые вопросы. Рассмотрим самые актуальные из них.

     Вопрос. Для чего необходима выписка из ЕГРН?

     Ответ. Наиболее распространенные причины, для чего может потребоваться выписка:

- проверить объект недвижимости перед покупкой;

- узнать, кто собственник интересующего Вас объекта недвижимости;

- восстановить потерянные документы;

- предоставить налоговой службе;

- оформить ипотечный кредит;

- оформить право собственности;

- оформить наследство;

- провести межевание;

- проверить, кто арендодатель;

- подготовить документы для общего собрания собственников жилья;

- снять обременение;

- предоставить судебным приставам;

- предоставить суду.

     Вопрос. В какой срок предоставляются сведения из ЕГРН?

     Ответ. Сведения, содержащиеся в ЕГРН, предоставляются в срок не более трех рабочих дней со дня получения органом регистрации прав запроса о предоставлении сведений.

          Вопрос. Получение сведений из ЕГРН является платным?

          Ответ. Да, сведения, содержащиеся в ЕГРН, за исключением выписки о кадастровой стоимости объекта недвижимости, являются платными. Размеры платы за предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН, установлены Приказом Минэкономразвития России от 10.05.2016г. №291.

     Вопрос. Есть ли необходимость в электронной подписи (ЭП) при подаче запроса о предоставлении сведений ЕГРН через официальный сайт Росреестра?

     Ответ.  Такие популярные формы выписок из ЕГРН, как сведения об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, сведения о переходе прав на объект недвижимости, предоставляются любому лицу. Сертификат ЭП при этом не нужен.  

     Вопрос. Имеет ли Выписка из ЕГРН срок действия или она бессрочна?

     Ответ. Федеральный закон от 13.07.2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» не содержит конкретных указаний на срок действия выписки из ЕГРН. В соответствии с частью 4 статьи 62, вышеуказанного закона, сведения, содержащиеся в ЕГРН, являются актуальными (действительными) на момент выдачи органом регистрации прав или многофункциональным центром сведений, содержащихся в ЕГРН.

     Обращаем внимание, что кадастровая палата продолжает информирование  по вопросам предоставления сведений, содержащихся в ЕГРН, ждем Ваши вопросы.